Skip to main content

Zapasy nieruchomości są trudne do odczytania dla przeciętnego inwestora prywatnego. Dzikie huśtawki były na porządku dziennym. Fundusze wspólnego inwestowania, które są 3-4% inwestowane w akcje nieruchomości, pozwalają małym inwestorom czerpać korzyści z wahań, ale zachowują ochronę przed dolinami.

Dobra decyzja jest niezbędna dla powodzenia twoich celów inwestycyjnych. Fundusze wspólnego inwestowania to z pewnością jeden z najbardziej poszukiwanych instrumentów inwestycyjnych na rynku. Ponieważ jednak musisz wybierać spośród dziesiątek funduszy inwestycyjnych i nie wszystkie fundusze osiągają dobre wyniki, odkrywamy świat funduszy inwestycyjnych, które inwestują dla Ciebie.

Co to są MF?

MF to profesjonalnie zarządzane fundusze inwestujące w akcje różnych spółek, w tym nieruchomości, które są notowane na indyjskich rynkach akcji. Funduszami tymi zarządza Securities and Exchange Board of India (SEBI), który chroni prawa i interesy inwestorów detalicznych. Każdy obywatel Indii może kupić jednostki funduszy inwestycyjnych, które są dostępne przy określonej wartości aktywów netto (NAV), która jest określana codziennie przez spółkę zarządzającą funduszem.

Czy powinieneś inwestować w MF?

Jako inwestor można sobie wyobrazić inwestowanie bezpośrednio w akcje spółek z branży nieruchomości. Jednak, aby skutecznie inwestować, musisz spojrzeć na rodzaj zmienności akcji nieruchomości na giełdach. Realty Index osiągnął wysoki 48-procentowy zwrot z giełdy w Bombaju (BSE) między 7 lutego 2007 r. A 7 lutego 2008 r., Ale nie jest tak, jakby każdy inwestor nieruchomości wpompował swoje pieniądze prosto na giełdy takie zwroty. W rzeczywistości wielu byłoby takich, którzy kupili akcje w niewłaściwym czasie, aby zobaczyć znaczną utratę wartości ich inwestycji.

Z drugiej strony funduszami inwestycyjnymi zarządzają zarządzający funduszami, którzy posiadają specjalistyczną wiedzę na temat inwestycji na giełdzie i podążają za zmianami na rynku w sposób profesjonalny. W ten sposób mają dobrą pozycję do podejmowania odpowiednich decyzji dotyczących inwestowania i dezinwestowania na rynkach, w zależności od okoliczności. Chociaż fundusze wspólnego inwestowania nie gwarantują pełnej wygranej sytuacji, inwestowanie w sprawdzone fundusze może faktycznie osiągnąć twoje cele. W rzeczywistości wyspecjalizowane zarządzanie inwestycjami funduszy inwestycyjnych najwyraźniej osiąga zwrot nawet do 80 procent rocznie, którego naiwny inwestor rzadko osiąga w bezpośrednim obrocie giełdowym.

Rodzaje funduszy inwestycyjnych

Wybór funduszu wspólnego inwestowania zależy przede wszystkim od apetytu na ryzyko, horyzontu inwestycyjnego i przyszłych potrzeb. Po opracowaniu tych czynników możesz wybrać odpowiedni schemat dla siebie.

W międzyczasie Brix Research oferuje wgląd w różne rodzaje funduszy inwestycyjnych, które zostały sklasyfikowane na podstawie ich strategii inwestycyjnej i horyzontu czasowego.

Kapitał własny inwestycji lub zrównoważony – Fundusze akcyjne parkują swoje zasoby w 65–100% akcji. Z drugiej strony fundusze zrównoważone utrzymują równowagę między akcjami i papierami wartościowymi o stałym dochodzie. Ta ostatnia opcja zapewnia bezpieczeństwo, a zwrot jest stosunkowo niższy niż w przypadku funduszu akcyjnego.

Wzrost lub dywidenda – Dzięki funduszowi wzrostu zwroty z zainwestowanego kapitału sumują się, a koszty jednostkowe rosną w tym samym czasie. Możesz zwrócić akcje funduszu inwestycyjnego, jeśli chcesz księgować zyski. Z drugiej strony, jeśli wybierzesz opcję dywidendy, otrzymasz zwrot w postaci dywidendy, która jest regularnie wypłacana inwestorom. Chociaż zależy to od polityki firmy, dywidendy są zwykle wypłacane 2-3 razy w roku.

Otwarty lub zamknięty – Fundusze wspólnego inwestowania dzielą się na dwie kategorie w oparciu o horyzont inwestycyjny: otwarty i zamknięty. Otwarte fundusze pozwalają jednak na kupno i umorzenie akcji w dowolnym momencie, jeśli są to fundusze zamknięte. Istnieje okres blokady, w którym nie można wykupić udziałów w funduszu wspólnego inwestowania przez określony czas.

Specjalność lub różnorodność – Zdywersyfikowany fundusz dzieli swój korpus na różne sektory FMCG, Auto, Petro, Pharma itp. W przypadku spowolnienia w jednym sektorze drugi może być w stanie to zrekompensować. W ten sposób inwestor inwestuje całe swoje ciało w różne spółki i czerpie korzyści z dywersyfikacji.

[ff id=”2″]