Skip to main content

Kto nie słyszał o nazwie Doliny Krzemowej w Indiach? Bangalore jest najważniejszym eksporterem technologii informatycznych w kraju i jest jednym z dziesięciu największych celów biznesowych dzięki różnorodnym możliwościom zatrudnienia i zawsze przyjemnym warunkom klimatycznym. Czynniki te również przyczyniają się do uczynienia Bangalore tanim centrum nieruchomości z doskonałą infrastrukturą IT. I choć ogólny nastrój na indyjskim rynku nieruchomości jest ponury, w niektórych rejonach Bangalore można zaobserwować ożywioną ekspansję nieruchomości. Wzrost ten można powiązać z rosnącą infrastrukturą IT, nadchodzącymi projektami metra, nowym międzynarodowym lotniskiem oraz budową dróg, wiaduktów i przejść podziemnych, które okazały się katalizatorem rozwoju nieruchomości w tych regionach.

Niezaprzeczalnym faktem jest, że wszędzie tam, gdzie ma miejsce rozwój infrastruktury, następuje szybki rozwój nieruchomości, który przynosi lukratywne możliwości inwestycyjne. I nie ma wątpliwości, że w inwestycjach w nieruchomości chodzi o czas. W tym artykule przeanalizowano niektóre gorące nieruchomości w Bangalore, które charakteryzują się szybkim rozwojem infrastruktury, szybkim wzrostem liczby projektów mieszkaniowych i biznesowych oraz mają duży potencjał w zakresie odzyskiwania nieruchomości.

Środki mające na celu zrewidowanie Bangalore koncentrują się na poprawie łączności z centralnymi dzielnicami biznesowymi oraz fizycznej i społecznej infrastruktury, która umożliwiła wielu regionom rozwinięcie się w niezależne mikro-rynki. Wśród nich wyróżniają się Whitefield, Electronic City i Old Madras Road, które pomimo spadających cen ze względu na obiecującą infrastrukturę, wysokiej klasy firmy z branży nieruchomości oraz bliskość renomowanych firm IT zdołały utrzymać się na powierzchni.

Nadchodzi Międzynarodowy Park Technologiczny w Białe pole zainicjował rozwój infrastruktury nieruchomości w tym regionie, który napędza rozwój we wschodniej Bangalore od ponad dekady. Obecność wielu parków IT, miejsc zakupów i wysokiej klasy projektów mieszkaniowych sprawia, że ​​Whitefield jest niezwykle preferowanym miejscem dla inwestorów i nabywców domów. Ponadto ukończenie Outer Ring Road (ORR), która oferuje pozbawioną sygnałów trasę z Silk Board Junction do Hebbal przez Electronic City do Whitefield, poprawiło łączność we wschodnim Bangalore. Zarówno Whitefield, jak i Electronic City mają duże firmy informatyczne, pierwszorzędne restauracje i hotele, znane szkoły, uniwersytety i szpitale, a także znajdują się w pobliżu specjalnych stref ekonomicznych.

Pod względem segmentu mieszkaniowego zarówno Whitefield, jak i Electronic City poczyniły znaczące postępy na przestrzeni lat. Rosnące czynsze i ceny oraz szybkie życie w mieście zmusiły wielu mieszkańców Bangalore do przeprowadzki na obrzeża. Wolą Whitefield ze względu na przystępne ceny. Poniżej znajduje się krótka dyskusja na temat niektórych projektów flagowych w Whitefield i Electronic City, na które istnieje duże zapotrzebowanie. Republika Whitefield Składa się z luksusowych 2 i 3 apartamentów BHK, które rozciągają się w miejskim podmiejskim krajobrazie Whitefield tuż za Divyasree Techno Park, EPIP, Kundalahalli. Assetz Marq to kolejna duża firma mieszkaniowa w Whitefield, która oferuje eleganckie domy 2- i 3-BHK o powierzchni od 1245 do 1639 stóp kwadratowych na 28 akrach z rozległym terenem zielonym. Godrej United jest cudem życia od Godrej Properties i oferuje 1, 2, 2,5, 3 i 4 domy mieszkalne BHK, które w 80% są otoczone otwartymi przestrzeniami i cieszą się płynnym połączeniem i bliskością ważnych obiektów socjalnych. Kolejnym pożądanym projektem w Whitefield jest Ciche miasto , wspólne przedsięwzięcie VBHC i Axis Spaces, które składa się z 220 ekstrawaganckich mieszkań w 2 i 3 opcjach BHK i oferuje nabywcom domów ciche i komfortowe środowisko.

W przypadku Electronic City Godrej E. miasto jest bardzo poszukiwany ze względu na starannie zaprojektowane mieszkania 1, 2, 2,5 i 3 BHK, pierwszorzędne udogodnienia i infrastrukturę oraz 70% otwartych terenów zielonych. VBHC Vaibhava to kolejny flagowy projekt mieszkaniowy przy głównej ulicy Chandapura-Anekal, który składa się z 2 i 3 rezydencji BHK o powierzchni od 614 do 989 stóp kwadratowych w przystępnych cenach.

Ta suma nieruchomości wpływa również na obszary w pobliżu Whitefield i Electronic City. Jednym z takich regionów jest Old Madras Road (OMR), arterialna droga łącząca Whitefield, Outer Ring Road i Indiranagar z miastem. OMR, niegdyś obszar przemysłowy, został przekształcony na cele mieszkaniowe i rozwija się gwałtownie. Połączenie z obwodnicą, RMZ Infinity i Bagmane Tech Park, MG Road, stacją metra Byapanahalli i lotniskiem przyciągnęło uwagę niektórych głównych deweloperów. Salarpuria Sattva rozpoczęła projekt mieszkaniowy premium o nazwie Grzbiet Wschodni W pobliżu Krzyża Budigere na Old Madras Road, która składa się z 1, 2 i 3 apartamentów BHK o powierzchni od 598 do 1530 stóp kwadratowych. Projekt jest bardzo zbliżony do zbliżających się stref SSE i międzynarodowego lotniska. Nitesh Virgin Island to kolejny projekt Sough-After, który oferuje pierwszorzędne i wykwintne mieszkania w odległości 10 km od szkół, uniwersytetów, centrów handlowych, szpitali i parków IT.

Inne obszary, na które trzeba uważać w Bangalore, to osiedla wokół obwodnic i Bidadi w południowo-zachodniej Bangalore. Lepsza łączność między Bangalore i Mysore dzięki czteropasmowej autostradzie stanowej i nadchodzący korytarz infrastruktury dla Bangalore Mysore spowodował rozwój nieruchomości w regionie Bidadi. W przypadku North Bangalore międzynarodowe lotnisko Devanahalli odegrało ważną rolę w kształtowaniu krajobrazu takich miejsc jak Bellary Road, Devanahalli i Yelahanka.

Wciąż rozwijające się firmy informatyczne uczyniły Bangalore idealnym miejscem do życia. Jako czwarte najlepsze centrum IT na świecie i piąte najszybciej rozwijające się miasto w Azji, Bangalore jest nie tylko ulubieńcem krajowych nabywców, ale także udało się przyciągnąć uwagę Bangalore. PIB stają się pierwszym wyborem dla indyjskich inwestorów w kraju i za granicą .

[ff id=”2″]